間取図の記号の意味は？
2022.07.08
こんにちは🐩
アルカンジュ不動産です🏠
みなさん物件の間取りを見たときに「Sってなんだろう？」「MBって何のこと？」と疑問に思ったことありませんか？今回は間取りの表示について解説していきます！
暮らしのイメージを間取り図から
間取り図は物件において部屋のどこに何があるかを示す図です。不動産のポータルサイトを見ると間取り図は掲載されていますよね。間取り図をみることでその物件での暮らしがイメージすることができます。では実際に間取り図で使われる表示を見ていきましょう。
最初に見かけるＲ・Ｌ・Ｄ・Ｋ
物件を探すとまず「１Ｋ」や「１ＬＤＫ」などのアルファベットが出てきます。こちらのアルファベットの意味は以下の通りです。
Ｒ…ルーム（Room）
Ｌ…リビング（Living）
D…ダイニング（Dining）
K…キッチン（Kitchen）
基本的な間取り
実際によくみかける１R・１K・１DK・１LDKを詳しく説明していきます。
１R（ワンルーム）
１Rは「キッチンが部屋の中」にある間取りをいいます。１部屋で完結がするので特に仕切りはなく、キッチンと生活スペースが一体化しています。そのため、他の区切られた部屋に比べて家賃が安く設定されているので費用を抑えたい方はおすすめです。キッチンは簡易的なものが主流で、トイレ・洗面台・浴室が一体化している３点ユニットが採用されることが多くあります。
１K（ワンケー）
１Kは「キッチンが部屋の外」にある間取りをいいます。4.5帖未満のキッチン＋１部屋で作られていて、１Rと比べてキッチン仕切りがあるので生活のメリハリがあるのが特徴です。キッチンは玄関と部屋の間の廊下に設置されていることが多いです。
１DK（ワンディーケー）
１DKは１つの部屋とDK（ダイニング・キッチン）で構成される間取りをいいます。DKとはダイニングとキッチンのスペースが同じ空間にあるので十分な広さがあります。料理をする場所とお部屋をきっちり分けたい方におすすめです。
１LDK（ワンエルディケー）
１LDKは１つの部屋とLDK（リビング・ダイニング・キッチン）で構成される間取りをいいます。LDKとはDKよりもさらに広いスペースと確保することができます。レイアウトの幅も広がります。
DK・LDKの広さの目安
なぜDKとLDKでわかれているのか、これは広さに違いがあります。不動産のポータルサイトに掲載する場合には、首都圏不動産公正取引協会によって広さの目安である面積が定められています。
１部屋の場合
・DK…4.5帖～
・LDK…8帖～
２部屋以上の場合
・DK…6帖～
・LDK…10帖～
その他の表記
その他にも間取りにはさまざまな表記があります。今後お住まいを探す際に間取りを見る参考にしてみてください。
・S…サービスルーム
採光や通風などの点で建築基準法の基準を満たしていない空間。居住用の部屋ではなく納戸と同じような扱い。
・玄…玄関
・CL…クローゼット
・WC…トイレ
・WIC…ウォークインクローゼット
人が中に入って歩けるサイズのクローゼット
・WTC…ウォークスルークローゼット
人が通り抜けできるタイプのクローゼット
・PS…パイプスペース・パイプシャフト
配管スペース
・冷or R…冷蔵庫置場
・洗or W…洗濯機置場
・物…物入れ・収納
・AC…エアコン
・EV…エレベーター
・SB…シューズボックス
・MB…電気・ガス・水道のメーターボックス
間取り選びのポイント
住まいを探す上で間取りはとても大事な資料になります。
１人暮らしでコスパ重視であれば１Ｒ・１Ｋで十分に生活できますし、自炊など料理をしっかりしたい場合は１ＤＫや１ＬＤＫの方がキッチンも本格的になるのでおすすめです。
また友人・恋人・家族と人が増える場合にはプライバシーを保護できる間取りにするために２ＬＤＫ以上にするなど、一緒に住む方とよく話し合って決めましょう。
間取りを決めると実際にどんな暮らしをしたいかのイメージがよりはっきりしてきます。
理想の住まいを実現するためにアルカンジュではしっかりとヒアリングをしながら住まい探しをお手伝いしています。
「この地域に住みたい」「３ＬＤＫの家に住みたい」などあなたのご希望をお聞かせください。
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