物件詳細
マンション
■第二稲毛マリンハイツ１号棟
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物件の特徴
＼リノベ物件×稲毛海岸駅／
複数駅、路線利用可能の好立地☆間仕切り変更可能なので、家族構成やお子様の成長に合わせて変えられますね◎4階部分南東向きの為、陽当り・眺望・通風良好！即内覧、入居可能です♪
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物件詳細情報
| 所在地 | 千葉市美浜区高浜4丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩約19分 JR総武線「稲毛」駅 バス約11分「稲毛高校」停歩約1分 |
| 専有面積 | 83.63㎡（登記簿面積80.16㎡） |
| 所在階 | 4階/5階建 |
| 管理費 | 6,500円/月 |
| 修繕積立金 | 15,000円/月 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 建物面積 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域, 第一種住居地域 |
| 高度地区 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 間取り | 2LDK |
| 販売数/総数 | -/30戸 |
| 完成 | 昭和54年3月 |
| 開発許可番号/確認番号 | - |
| 土地面積 | |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 現状 | 空室 |
| 設備 | 公営水道, 公共下水, 都市ガス |
| 接道 | - |
| 引き渡し日 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 物件価格 | 1,399万円 |
| 備考欄 | ■バルコニー面積：18.08㎡ ■施工会社：鹿島建設株式会社 ■ペット飼育：不可 ■事務所使用：不可 ■主要採光面：南東向き 【2025年10月内装リフォーム完了】 システムキッチン交換/温水洗浄機能付きトイ交換/洗面化粧台交換/全室フローリング貼替/玄関・水廻りフロアタイル貼替/壁・天井全面貼替（一部アクセントクロス有）/建具全室交換/録画機能付きカラーTVモニターインターホン交換/ダウンライト新設/スイッチパネル交換/配管更新/火災警報器交換/カーテンレール交換/給湯器交換/浴室専用給湯器交換/ハウクリーニング/エアコン内部洗浄/クローゼット内棚交換/LED照明交換/各所リペア/LDKカウンター撤去/クリーニング/洗濯防水バン設置等 【法令上の制限】 第一種高度地区/建築基準法第22条区域 【その他費用】 ・自治会費：3,000円/月 ・駐車場：5,000円/月 ※空き状況は要確認 ・バイク置場：500円/月 ・駐輪場：1,000円/月 |
- ❊ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 ❊ 敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。 ❊ 制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。 ❊ 購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。 ❊ 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。 ❊ CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。 ❊ 予告物件の場合、本広告を開始するまで予約・契約はできませんが、物件に関する近隣情報、ご質問などはお答えします。お気軽にお問い合わせください。
