■船橋市藤原３丁目 - アルカンジュ不動産

物件詳細

戸建て

■船橋市藤原３丁目

物件の特徴

角地の南東向きで陽当たり良好！

近隣スーパーも自転車で約3分の立地で便利です！4LDKの2階にはWICが2箇所あり、収納スペース充実！！人気の対面式キッチンには食洗機付きで毎日の洗い物も楽々です♪♪

周辺施設

所在地	船橋市藤原3丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅　徒歩約28分
土地面積	（公簿）100.44㎡（30.38坪）
建物面積	104.33㎡（31.55坪）
用途地域	第一種住居地域
高度地区
都市計画	市街化区域
間取り	4LDK
販売数/総数	1棟/1棟
完成	平成26年12月
開発許可番号/確認番号	-
建ぺい率	60%
容積率	180%
土地権利	所有権
地目	宅地
構造	木造2階建
現状	空家
設備	公営水道, 都市ガス, 浄化槽
接道	南側　約4.5m私道西側　約4.5m私道
引き渡し日	即時
取引態様	仲介
物件価格	2,699万円
備考欄	■駐車場：横付け１台 ■私道持分：291㎡（1/60）【法令上の制限】第一種高度地区（20ｍ）/建築基準法第22条区域【2025年9月内装リフォーム完了】トイレ新品/洗面台新品/クロス貼替/コンロ新品/畳表替え/室内クリーニング/クッションフロア貼替/白蟻点検【設備等】システムキッチン/食洗機/浴室暖房/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/トイレ二か所/追焚機能/LDK15帖以上/シャワー/モニター付きインターホン/浴室乾燥機/ウォークインクローゼット/床下収納/各室収納スペース/閑静な住宅街/整形地/角地/陽当り良好【その他費用】・自治会費：3,600円/年

❊ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 ❊ 敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。 ❊ 制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。 ❊ 購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。 ❊ 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。 ❊ CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。 ❊ 予告物件の場合、本広告を開始するまで予約・契約はできませんが、物件に関する近隣情報、ご質問などはお答えします。お気軽にお問い合わせください。