物件詳細
土地
Archange Select【市原】
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物件の特徴
＼敷地面積68坪超え／
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物件詳細情報
| 所在地 | 市原市市原 |
|---|---|
| 交通 | JR内房線「八幡宿」駅 徒歩約32分 JR内房線「八幡宿」駅 バス約9分「市原坂下」停歩約9分 |
| 土地面積 | （公簿）227.16㎡（約68.71坪） |
| 建物面積 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 間取り | - |
| 販売数/総数 | 1区画/1区画 |
| 完成 | - |
| 開発許可番号/確認番号 | - |
| 建ぺい率 | 50（30％）％ |
| 容積率 | 100（50％）％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 構造 | - |
| 現状 | 上物有り |
| 設備 | 公営水道, 個別LP, 浄化槽 |
| 接道 | 南東側 幅員：約5m（42条1項1号）接道：約5.69m |
| 引き渡し日 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件価格 | 680万円 |
| 備考欄 | ■プロパンガス 【法令上の制限】 建築基準法第22条区域、郡本・藤井・門前・市原地区計画、がけ条例 【条件】 ・建物が古い為、内装リフォームしておりますが土地としての売却となります。買主は建物をそのまま利用する場合でも、契約書に「買主の責任と負担において所有権移転後、建物を解体する」旨記載いたします。 ・公簿売買 ・境界非明示：地積測量図の交付を以って明示に代えるものとします。 ・本物件東側隣接地との間に階段がありますが、売主の責任と負担において封鎖致します。 【工作物】 本物件西側擁壁は2mを超えておりますので、がけ条例がかかります。再建築する際には設計士及び建築士にご相談ください。 【地区計画概要】 本物件は郡本・藤井・門前・市原地区計画のうち「一般住宅地区」に該当しております。 ・建蔽率：30％ 容積率：50％ ・建築物の敷地面積の最低限度：165㎡ ・壁面の位置の制限：隣地境界線及び道路境界線までの距離：1m以上 ・建築物の形態又は意匠の制限：建築物の外壁又は、これに代わる柱の彩色は刺激的な原色を避け、周辺環境と調和した落ち着きのある色調にするものとする。 ・かき又はさくの構造制限：かき又はさく（門柱及び門扉を除く）の構造は、生垣、木柵又はフェンス、鉄柵等透視可能な構造とする。ただし、フェンス等の基礎で宅地地盤面からの高さが1.2m以下のもの及び擁壁にあってはこの限りではない。 |
- ❊ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 ❊ 敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。 ❊ 制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。 ❊ 購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。 ❊ 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。 ❊ CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。 ❊ 予告物件の場合、本広告を開始するまで予約・契約はできませんが、物件に関する近隣情報、ご質問などはお答えします。お気軽にお問い合わせください。
