物件詳細
戸建て
Archange Select【市原】表面利回９.５２％
詳細画像
物件の特徴
空室ゼロでスタートする確実な収入。
入居者付きのため、投資初心者でも安定した家賃収入をすぐに得られるオーナーチェンジ物件！手間のかかる入居者募集は不要です♪安定した資産形成を始めたい方に是非おすすめです。
周辺施設
-
市原市立市原小学校（約1800m） -
市原市立市原中学校（約2300m） -
玉泉幼稚園（約750m） -
セブン-イレブン 市原山木店（約750m） -
業務スーパー 市原店（約2000m） -
ウエルシア市原能満店（約850m） -
ジョイフル本田 市原店（約2700m） -
若宮中央医院（約1300m）
物件詳細情報
| 所在地 | 市原市市原 |
|---|---|
| 交通 | JR内房線「八幡宿」駅 徒歩約32分 JR内房線「八幡宿」駅 バス約9分「市原坂下」停歩約9分 |
| 土地面積 | （公簿）227.16㎡（約68.71坪） |
| 建物面積 | 39.74㎡（約12.02坪） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 間取り | 2K |
| 販売数/総数 | 1棟/1棟 |
| 完成 | 昭和57年5月 |
| 開発許可番号/確認番号 | - |
| 建ぺい率 | 50（30％）％ |
| 容積率 | 100（50％）％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 構造 | 木造2階建 |
| 現状 | 空室 |
| 設備 | 公営水道, 個別LP, 浄化槽 |
| 接道 | 南東側 幅員：約5m（42条1項1号）接道：約5.69m |
| 引き渡し日 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 物件価格 | 630万円 |
| 備考欄 | ■プロパンガス 【法令上の制限】 建築基準法第22条区域、郡本・藤井・門前・市原地区計画、がけ条例 【条件】 ・本物件東側隣接地との間に階段がありますが、売主の責任と負担において封鎖致します。 【工作物】 本物件西側擁壁は2mを超えておりますので、がけ条例がかかります。再建築する際には設計士及び建築士にご相談ください。 【地区計画概要】 本物件は郡本・藤井・門前・市原地区計画のうち「一般住宅地区」に該当しております。 ・建蔽率：30％ 容積率：50％ ・建築物の敷地面積の最低限度：165㎡ ・壁面の位置の制限：隣地境界線及び道路境界線までの距離：1m以上 ・建築物の形態又は意匠の制限：建築物の外壁又は、これに代わる柱の彩色は刺激的な原色を避け、周辺環境と調和した落ち着きのある色調にするものとする。 ・かき又はさくの構造制限：かき又はさく（門柱及び門扉を除く）の構造は、生垣、木柵又はフェンス、鉄柵等透視可能な構造とする。ただし、フェンス等の基礎で宅地地盤面からの高さが1.2m以下のもの及び擁壁にあってはこの限りではない。 |
- ❊ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 ❊ 敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。 ❊ 制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。 ❊ 購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。 ❊ 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。 ❊ CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。 ❊ 予告物件の場合、本広告を開始するまで予約・契約はできませんが、物件に関する近隣情報、ご質問などはお答えします。お気軽にお問い合わせください。
