物件詳細
土地
Archange Style【今井町】
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物件の特徴
＼販売予告／47坪超え×建築条件なし！
広々としたお土地はお好きなハウスメーカー様で、理想のお家を建築することが可能です♪JR京葉線「蘇我」駅より徒歩約18分。多路線利用可能で通勤・通学に便利な立地。詳しくはお気軽にお問い合わせください☆
周辺施設
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千葉市立大森小学校（約800ｍ）徒歩約10分の距離にある小学校です。教育目標に「一人一人が輝く学校」を掲げています。 -
千葉市立蘇我中学校（約700ｍ）徒歩約9分の距離にある中学校です。教育目標に「人間尊重の精神を基調に、徳・知・体の調和のとれた豊かな人間性を持つ生徒の育成」を掲げています。 -
認定こども園 大巌寺幼稚園（約750m）徒歩約10分の距離にある幼稚園です。お子様の通園にぴったりです。 -
セブン-イレブン 千葉大巌寺店（約350ｍ）徒歩約5分の距離にあるコンビニエンスストアです。いつでも好きな時にお買い物ができます。 -
マルエツ 蘇我南町店（約950ｍ）徒歩約12分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。 -
スギドラッグ 蘇我鵜の森店（約500ｍ）徒歩約7分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん日用品や食べ物などの品揃えも豊富です。 -
うのもりモール（約500ｍ）徒歩約7分の距離にあるショッピングセンターです。休日のお出かけにも最適です。 -
千葉メディカルセンター（約1700ｍ）徒歩22分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
物件詳細情報
| 所在地 | 千葉市中央区今井町 |
|---|---|
| 交通 | JR京葉線「蘇我」駅 徒歩約18分 |
| 土地面積 | （公簿）480㎡（145.2坪）①156.01㎡ ②264.46㎡ |
| 建物面積 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 間取り | - |
| 販売数/総数 | 2区画/2区画 |
| 完成 | - |
| 開発許可番号/確認番号 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑 |
| 構造 | - |
| 現状 | 古家あり（更地渡し） |
| 設備 | 上水道, 下水道 |
| 接道 | ①南東側約4m道路に約19.9m接道 ②南東側約75m道路に11.59m接道・北西側約4m道路に約18.83m接道 |
| 引き渡し日 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 物件価格 | 未定万円 |
| 備考欄 | ※2026年2月中旬販売開始予定になります。 ※年内解体後、造成工事入る予定です。 ※建物解体後、造成工事後のお引渡しとなります。 ※都市ガス引込み無し、プロパンorオール電化にてご検討ください！ 【法令上の制限】 第一種高度地区、千葉市景観計画、建築基準法第22条、宅地造成及び特定盛土等規制法、千葉市ワンルームマンション建築指導要網の概要、千葉市中高層建築物の建築にかかる紛争の予防と調整に関する条例 |
- ❊ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 ❊ 敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。 ❊ 制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。 ❊ 購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。 ❊ 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。 ❊ CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。 ❊ 予告物件の場合、本広告を開始するまで予約・契約はできませんが、物件に関する近隣情報、ご質問などはお答えします。お気軽にお問い合わせください。
