物件詳細
マンション
Archange Style【稲毛団地１９棟】表面利回１０％
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物件の特徴
稲毛海岸エリアに位置する、現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
購入後すぐに家賃収入が見込め、表面利回り10％の安定した収益性が期待できます。周辺は住宅エリアとして需要が根強く、生活利便施設も充実。
周辺施設
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千葉市立稲浜小学校（約140m）徒歩約2分の距離にある小学校です。教育目標に「たのしく なかよく 元気よく 生きる子どもの育成」を掲げています。 -
千葉市立稲浜中学校（約650m）徒歩約9分の距離にある中学校です。教育目標に「豊かな心を持ち、自ら正しく判断し、行動できる生徒の育成」を掲げています。 -
千葉さざなみ幼稚園（約700m）徒歩約9分の距離にある幼稚園です。お子様の通園にぴったりです。 -
セブン-イレブン 千葉高洲１丁目店（約550m）徒歩約7分の距離にあるコンビニエンスストアです。いつでも好きな時にお買い物ができます。 -
ヤオコー ミノリア稲毛海岸店（約450m）徒歩約6分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。 -
ドラッグストア マツモトキヨシ ミノリア稲毛海岸店（約550m）徒歩約7分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん日用品や食べ物などの品揃えも豊富です。 -
イオンマリンピアショッピングセンター 本館（約1300m）徒歩約17分の距離にあるショッピングセンターです。休日のお出かけにも最適です。 -
稲毛病院（約1700m）徒歩22分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
物件詳細情報
| 所在地 | 千葉市美浜区稲毛海岸 |
|---|---|
| 交通 | JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩約17分 京成千葉線「京成稲毛」駅 徒歩約16分 |
| 専有面積 | 43.07㎡ |
| 所在階 | 2階/4階建 |
| 管理費 | 7,000円/月 |
| 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理会社 | 稲毛団地管理組合法人 |
| 管理方式 | - |
| 建物面積 | - |
| 用途地域 | |
| 高度地区 | |
| 都市計画 | |
| 間取り | 3K |
| 販売数/総数 | 1戸/528戸 |
| 完成 | 昭和41年7月 |
| 開発許可番号/確認番号 | - |
| 土地面積 | |
| 建ぺい率 | - |
| 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 現状 | 賃貸中 |
| 設備 | 公営水道, 都市ガス, 本下水 |
| 接道 | 公道6m以上接道 |
| 引き渡し日 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 物件価格 | 480万円 |
| 備考欄 | ※家具・小物はCGによるイメージです。 ・賃貸月額40,000円×12ヶ月=480,000円/月 ・主要採光面：南西向き ・倉庫：有 ・ペット飼育：不可（小鳥及び魚類可） ・夜間9時以降のピアノの演奏は控える ・駐車場契約時保証金30,000円（解約時に返金）※4ヶ月滞納で駐車場解約、保証金の返金無 ・壁の穴は1戸につき、1ヵ所まで（直径10cm） 【その他費用】 ・駐車場：5,000円/月 ・駐輪場：無（倉庫に入れる） ・バイク置場：124ccまで500円/月、125ccから1,000円/月 |
- ❊ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 ❊ 敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。 ❊ 制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。 ❊ 購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。 ❊ 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。 ❊ CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。 ❊ 予告物件の場合、本広告を開始するまで予約・契約はできませんが、物件に関する近隣情報、ご質問などはお答えします。お気軽にお問い合わせください。
