物件詳細
マンション
Archange Style【都町リハイムⅡ】表面利回１０.７７％
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物件の特徴
＼オーナーチェンジ物件／６階につき、眺望良好です☆徒歩圏内にコンビニやスーパー等があり、住みやすい環境です。公園が目の前にあり、お子様の遊び場として最適です！ペット飼育可能で、大切なペットと暮らせます
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物件詳細情報
| 所在地 | 千葉市中央区都町6丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR総武本線「千葉」駅 バス約12分「都橋」停歩約4分 |
| 専有面積 | （壁芯）59.09㎡ |
| 所在階 | 6階/7階建 |
| 管理費 | 10,700円/月 |
| 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| 管理形態 | 一部委託 |
| 管理会社 | 株式会社信徳ミライオ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 建物面積 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 間取り | 2LDK |
| 販売数/総数 | 1戸／98戸 |
| 完成 | 昭和50年3月 |
| 開発許可番号/確認番号 | |
| 土地面積 | |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 現状 | 賃貸中 |
| 設備 | 公営水道, 公共下水, 都市ガス, 東京電力 |
| 接道 | 北西側（公道）幅員：約8.97m～9m 接道：6m以上 |
| 引き渡し日 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 物件価格 | 980万円 |
| 備考欄 | ■ペット飼育可能 【2024年6月内装リフォーム済み】 キッチン交換/キッチン横造作テーブル設置/洗面所交換/下駄箱交換/TVモニター付きインターホン交換/全居室ドア交換/全居室クロス張替/全居室床張替/間取り変更3LDK→2LDK 【設備】 システムキッチン/3口ガスコンロ/追焚機能/モニター付きインターホン/ガス給湯器/都市ガス/エレベーター等 【法令上の制限】 第一種高度地区（20ｍ）、建築基準法第22条区域、千葉市景観計画、隣地斜線制限、道路斜線制限、日影規制、千葉市ワンルームマンション建築指導要綱、千葉市中高層建築物に係る紛争の予防と調整に関する条例 |
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